时下，“低碳经济”、“低碳建筑”等一系列的前沿概念逐渐走进人们的视野。2010年的房地产业，将吹响低碳地产“集结号”。一位经济界人士设想，今后的房子能否都贴上“标签”，楼盘被打上“等级”，标出能耗多少，做得好可以高卖，做得不好就低卖。像现在家电、冰箱贴上能耗标识一样，达到多少级国家补助多少钱，没达到最低标准的不允许卖。这是人们对低碳住宅的畅想，然而，要真正走到这一步，还有许多路要走。

　　所谓的低碳建筑，是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑与目前我国推行的“绿色建筑”是基本一致的。“低碳”理念已经不容忽视地走进了人们的生活中。

　　我国现有建筑430亿平方米，另外每年新增建筑16～20亿平方米左右。现有的约430亿平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施。到2020年，中国用于建筑节能项目的投资至少达到1.5万亿元，而在世界范围内，2009年低碳建筑产业却以60%的速度增长。据美国咨询机构麦格劳·希尔建筑信息公司在报告中的预测，2013年低碳建筑的产业规模将达到目前的3倍，即906亿-1400亿美元。

　　我国低碳住宅技术从20世纪80年发展起来，至今已取得较大发展，新材料、新技术、新工艺不断涌现。节能建筑体系、新型节能墙体及屋面保温材料、密闭节能保温门窗、供热采暖系统，住宅建筑适用技术研究与珍珠岩保温砂浆、带饰面聚苯板内保温、热反射保温隔热窗帘、旧房节能改造、保温复合墙体和屋面、混凝土岩棉复合外墙板、供热管网水力平衡技术、已建建筑节能改造、空心砖墙体、加气混凝土墙体房屋、采暖居住建筑节能设计原则与方法、浮石混凝土小型空心砌块墙体等。我国外墙外保温历经20多年的发展实现从无到有，当前产量规模已占全球第一，拥有包括模塑、挤塑聚苯、聚氨酯、岩棉、酚醛、浆料等多种保温材料和贴、喷、抹、模板内置等多样化做法。

　　相信在不久的将来，随着经济水平的不断增长，我国的住宅低碳技术会有一个很大的飞跃。低碳建筑的发展将推动我国产业和能源结构的调整，推进新能源和可持续能源的开发和利用。