普通住宅物业管理区域的前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。根据服务质量从低级到高级分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级。每个服务等级对应的收费标准为基准价格，具体收费标准可在上浮不超过20%的浮动幅度内确定，下浮不限。　　

　　据了解，一星级服务等级未配电梯的价格为0.25(元/平方米·月)，配备电梯为0.7（元/平方米·月）；二星级服务等级未配电梯的价格为0.4（元/平方米·月），配备电梯为0.9（元/平方米·月）；三星级服务等级未配电梯的价格为0.6（元/平方米·月），配备电梯为1.1（元/平方米·月）；四星级服务等级未配电梯的价格为0.8（元/平方米·月），配备电梯价格为1.3（元/平方米·月）；五星级服务等级未配电梯的价格为1（元/平方米·月），配备电梯为1.6（元/平方米·月）。

　　据市住建局的工作人员介绍，小区前期物业服务的星级是按规定评定的，如果市民对所在小区的星级有疑问，可拨打电话0530-5695151反映情况。

　　普通住宅物业管理区域的停车服务费、车位租赁费、未成立业主委员会的车位场地使用费对应的收费标准与以往相同。对于进入物业管理服务区域未实行出入证管理的外来车辆，临时停放超过2小时的按照每车位每小时1元缴纳车位场地使用费，每天每车最高不得超过10元。

　　业主委员会成立前，占用物业管理区域内业主共有道路或其他场地停车，物业服务企业提供停车服务的，停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的物业管理服务费用，在车位场地使用费中支出。

　　市物价局工作人员告诉记者，所谓前期物业服务费收取标准是小区未成立业主委员会的执行标准，待小区成立业主委员会后，将按与物业公司共同协商的物业费用收取标准执行。如果市民遇到收费不合理的行为可拨打12358进行举报。