记者从市住建局了解到，买方在婚前办理了权属登记，则物权已完成了转移，买房一方已在婚前取得了房屋所有权。配偶在婚后要求办为共有房产的，如双方意见一致，可以为其办理；买房一方在婚后办理权属登记，则需双方共同申请，做出房屋权属约定后，再办理权属登记。　　　　　　　　   记者  黄啟峰