位于菏泽城区西部位置的怡海花园居民小区是2004年建成后广大业主陆续入住的。当时没有成立业主委员会，小区物业管理由小区开发商下属的物业公司承接。而这家物业公司接手工作以后，有些业主家中出现渗水、漏水等情况，屡次反映却得不到及时维修，很多情况被一拖再拖。并且小区治安状况较差，电动车、自行车经常丢失。2007年10月，小区成立了业主委员会，根据广大业主的要求，聘请了新的物业公司，向开发商递交了解聘现存物业公司的告知书。而业主委员会的意见却遭到了开发商的反对，拒不移交物业管理办公场所和相关资料。

　　在双方引发纠纷僵持不下时，菏泽市及牡丹区房管部门介入调查，并于2007年12月28日向原物业公司发出了限期移交撤出的通知书。通知书下达后，原物业公司仍置之不理，使移交工作陷入停顿，小区管理出现空白。鉴于此情，今年1月7日，牡丹区房管部门依法向该物业公司下发了处罚整改通知书，对他们处以9万元的罚款，同时限令其三日内移交物业。目前，新、旧物业公司的交接工作正在平稳进行中。

（张宇）