当然,面积越小,对户型设计水平的要求越高。小户型既要把面积压缩在一定范围内,还要保证各空间基本的使用功能。此外,住房应伴随家庭人口变化而有相应的成长性,入住后的10年内,设计要求都能满足家庭结构变化带来的居住功能需求,不至于几年就得换房。而这些空间设计和功能利用问题都是小户型需要克服的方面。
业内专家建议,为了提升生活品质,购房者在选购小户型时,要注意以下几方面:一是购房贷款和房龄要搞清;二是交通便利、配套完善不能缺少;三是户型设计要舒适、合理布局,最好选择独立功能分开的户型;四是认清小户型发展趋势做投资,目前小户型很多一梯十几户,居住方便性受限。但相信,未来小户型将会向规模化、功能化、人性化发展,出现一些规模较大、小户型为主的社区。