“出门柏油路，住进小别墅”曾是当地村民最大的梦想。新房建成后，村民张金亮和妻子李晓娟迫不及待地搬进了新家。“新房子宽敞明亮，一体化集成灶、天然气管道、冷热双水管应有尽有，使用起来方便卫生，邻村人都羡慕！”说起自家崭新的二层小洋楼，张金亮夫妇乐得合不拢嘴。

　　徐官庄行政村的变化，缘于当地活用“土地增减挂钩”政策，让原本落后的村庄摇身一变，成了远近闻名的“明星村”。

　　“以前村里环境差，各家宅院布局散乱，占据了大片土地，村内的基础设施很难统一建设。” 村党支部书记徐永刚说，一直想改善村民的居住环境，苦于村集体资金短缺，迟迟没有实现，“土地增减挂钩”政策让事情有了转机。

　　按照规划，徐官庄行政村以“2+2”模式建设新房，每户两层四间。村集体聘请专业人员，对村民老旧房子进行价格评估，根据评定结果抵扣购房款。新房建成后，村民以650元/平方米成本价就可购买新房。

　　村民徐祥运向记者算了一笔账：家里的老房子有四间正房和两间配房，按520元/平方米的补贴标准计算，只需补交3.6万元就能住进楼房。

　　“这是实打实的实惠。”徐祥运说，“新房子水、电、暖等设施样样齐全，日子过得很安逸。”

　　而针对村里无力补交楼房差价的贫困户，徐官庄行政村修建了12户周转房和26户老年房，供贫困户免费居住。该村的“土地增减挂钩”项目受到了群众的大力支持，解决了困扰该村多年的难题，目前项目正处于扫尾阶段，今年春节前，村民就能全部住上新房。

　　据统计，“土地增减挂钩”为该村腾出了300多亩土地，并全部复耕，按最低500元/亩的价格流转，一年仅租金就达到15万元，摆脱原来“空壳村”的现状。

　　“我们种植的芸豆已申请国家农业部地理标志产品，这段时间，积极引导村民承包温室大棚，种植的芸豆远销全国各地。”徐官庄行政村包村干部李銮成为村里的发展竖起了大拇指。

　　为了让村民获得更多实惠，村“两委”还与正泰集团合作，给每户新房子的屋顶免费安装了光伏发电板，每年可创收14万余元，不仅可以为村民“发红包”，村集体经济也进一步壮大。

　　“一增一减”减下去的是老旧危房，增出来的是群众的幸福新家园，新政策犹如一把金钥匙，开启了全村人的乡村振兴之门……“土地增减挂钩”得到了当地群众的热议与肯定，为老百姓的生产和生活带来巨大变化，正如新村房顶的一排排光伏发电板，在阳光的照耀下熠熠生辉，成为乡村的一道亮丽风景线。

　　记者  訾本红 崔俊凤